Dies lässt viel Freiraum bei der Gestaltung, erfordert aber ein Gesamtkonzept mit Ideen für die Kellereinrichtung. Wird zusätzlicher Wohnraum benötigt, kann sich der Ausbau einer Wohnung im Keller lohnen. Für den Ausbau gibt es bauliche Vorschriften: Als Mindestraumhöhe für Souterrain-Wohnungen oder Wohnkeller gelten 2,30m.
Schick tapeziert, mit Designboden ausgelegt und einem Ausziehsofa oder Doppelbett ausgestattet, wird das Kellergeschoss zur Herberge für Besucher - oder Rückzugsort für Teenager. Die schauen eh lieber aufs Smartphone statt aus dem Fenster. Wenn ihr den Keller als richtigen Wohnraum ausbauen wollt, müsst ihr einige Vorgaben einhalten.
Egal wie groß Ihr Keller ist, Sie können ihn als ein weiterer Wohn- und Unterhaltungsbereich noch funktioneller benutzen. Unter folgenden Beispielsbildern werden Sie Inspirationen für elegante Einrichtung und Gestaltung kleiner Wohnzimmer, kreative Kellerumwandlung Spielraum mit Billardtisch, mit Kegelbahn oder für Kartenspiele.
Bilder und Kunstwerke: Hängen Sie persönliche Fotos oder Gemälde auf. Pflanzen: . Mit diesen Elementen wird Ihr Keller sowohl funktional als auch gemütlich. Multifunktionales Raumwunder: Ideen für die Kellernutzung . Keller als Wohnraum: gelingt der Umbau. Wohnraum gewinnen: Effizient und clever den Keller ausbauen .
So wird der Keller zum wertvollen Wohnraum. Wohnraum wird immer knapper. Dabei bieten gerade ältere Häuser noch viel ungenutztes Potenzial. Keller wurden früher meist als simple Abstellfläche betrachtet, die - häufig auch durch allmähliches Durchdringen von Feuchtigkeit - oft alles andere als wohnlich ist.
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Separater Zugang zum ausgebauten Keller. Ein ausgebauter Keller wird nur dann als Wohnfläche angerechnet, wenn man ihn mit einem ordnungsgemäßen Zugang verbindet. Das ist vor allem aufgrund der Sicherheit wichtig, da man bei einem Brand oder einem Notfall gewährleisten muss, dass man den Keller schnell und sicher verlassen kann.
Dekoration und Möbel: wird der Keller zum Wohlfühlort. Mit der richtigen Dekoration und den passenden Möbeln können Sie Ihren Keller einen attraktiven und funktionalen Raum verwandeln, der sich perfekt für verschiedene Aktivitäten eignet. Hier sind einige Ideen, wie Sie den Keller gemütlich und praktisch einrichten können:
Definition von Wohnraum und Aufenthaltsraum. Ein ausgebauter Keller kann als Wohnraum klassifiziert werden, wenn er die Kriterien eines Aufenthaltsraumes erfüllt. Ein Aufenthaltsraum ist laut den Landesbauordnungen ein Raum innerhalb eines Gebäudes, der beschaffen ist, dass sich Personen dort für längere Zeit aufhalten können.
In Zeiten, denen Wohnraum knapper und immer teurer wird, liegt es nahe, den zusätzlichen Raum, den ein Keller bietet, als Wohnfläche zu nutzen. Soll aber ein Kellerraum einen vollwertigen Wohnraum umgebaut werden, reicht es nicht aus, nur das Kellermauerwerk trockenzulegen und zu dämmen.
