Mietrecht bei Schimmel in der Wohnung Grundsätzlich ist der Vermieter dafür verantwortlich, die Wohnung vom Schimmel zu befreien. Mieter haben einen "Beseitigungsanspruch".
In der Regel sollte der Mieter den Vermieter schnell wie möglich über den Schimmel in der Wohnung in Kenntnis setzen (schriftlich inkl. Fotos der betroffenen Stellen) und eine Frist zur Beseitigung des Mangels setzen. Bei Schimmel und Feuchtigkeit gilt eine Frist von bis zu vier Wochen als angemessen.
Vor Beginn des Mietervertrages: Ist einem bereits bei Vertragsschluss oder vor Übergabe der Wohnung bekannt, dass es Schimmel in der Wohnung gibt, muss man sich seine Rechte ausdrücklich .
Doch gilt für den Vermieter, wenn der Mieter Schimmel in seiner Wohnung entdeckt? Anzeigepflicht für Mieter. Zunächst hat der Mieter eine Anzeigepflicht, wenn er den Schimmel entdeckt.
Sorgfaltspflicht des Mieters. Schimmel Fenster (© andrei310 - stock.adobe.com) Hat der Mieter seine Sorgfaltspflicht vernachlässigt und ist der Schimmelbefall darauf zurückzuführen, hat er nicht das Recht, die Miete zu mindern.Gemäß des deutschen Mietrechts müssen Mieter das ihnen Zumutbare und Mögliche tun, um derartige Schäden zu .
Im Mietrecht bei Schimmel in Wohnungen gehört zu den Rechten eines Mieters das Recht auf ein sicheres und bewohnbares Wohnumfeld. Zu seinen Pflichten gehört es, den Vermieter unverzüglich über Schimmelprobleme zu informieren und ihm bei Bedarf Zugang für Inspektionen und Sanierungen zu gewähren.
Konflikte mit dem Vermieter vermeiden und gesünder wohnen. 100+ Ratgeberartikel zum Thema Schimmel und 1000+ Antworten von Rechtsanwälten decken das Thema umfassend ab. Schimmel und Mietrecht: alle Rechte und Pflichten - 123recht.de
Unser Rat. Befall anzeigen. Haben Sie Schimmel in der Wohnung entdeckt, sollten Sie das umgehend dem Vermieter melden. Fordern Sie ihn zur Beseitigung des Schimmels und der Schimmelursache auf - wenn Sie sicher sind, dass Sie selbst alles unternommen haben, um Schimmel vorzubeugen (So vermeiden Sie Schimmel in Ihren Räumen).Miete mindern.
Wie Mieter vorgehen sollten, wenn es Schimmel in Mietwohnung gibt 1. Feststellen und Anzeigen des Schimmels. Sobald Mieter Schimmel in ihrer Wohnung entdecken, müssen sie den Vermieter informieren. Wenn ein Mieter gegen die Anzeigepflicht verstößt, kann er seine Rechte verlieren - etwa jenes zur Mietminderung.
Mieterrechte bei Schimmel in der Wohnung. Als Mieter haben Sie das Recht, einer schimmelfreien und gesunden Umgebung zu wohnen. Bei Schimmelbefall der Wohnung können Sie verschiedene Rechte geltend machen: Mietminderung: Wenn Schimmel die Nutzung der Wohnung beeinträchtigt, können Sie als Mieter eine angemessene Mietminderung verlangen.
